[[第一千二百三十七章现实很骨感
“这个恐怕有一定的难度。”江小雅说道。
“别说益阳的政府部门，恐怕从来没有哪一个地方的政府部门这么做过。”
“为什么？”杨大佬不解的问道。
他和王实两个人好不容易想出这个办法，而且谢文好像也没有反对的意思，没想到被江小雅否决了。
“地方政府不一定会同意，对于他们来说，这个办法政治风险有点大。”江小雅解释道。
“政治风险？”王实皱起了眉头，如果是这样的话，没有哪个官员会答应。
“比如我们垫资起了一栋政府大楼，政府大楼的所有权归于私人，上面领导是绝对不会同意的。
而且即使上面同意政府大楼的所有权归私人所有，到时候如果还不起垫资，你难道还能收回这栋楼不成？他们会一直的使用下去。”江小雅说道。
“我了解了一下，当年益建公司的刘民发刘总，就是垫资垫跑的。他起的是法院大楼，好像现在还没有结清尾款，你难道还去法院告法院不成？”江小雅又说道。
呃，江小雅一通话，使杨大佬王实和谢文三个人都蒙圈了。
正所谓想象很美好，现实很骨感。
“那如果我们采用租赁的形式，把房子租给他们使用呢？”王实又说道。
“那不等于房产权还是在私人手里面吗？不然的话你有什么资格租赁？而且如果房产权真在我们手上的话，到时候他不租了你怎么办？这些公共设施，除了政府部门，谁还会来租？”
谢文觉得自己刚才听了杨大佬的办法，还认为不错，确实没有细想，有点异想天开，好在江小雅提醒了自己。
“那你说我们该怎么办？”杨大佬问谢文。
“最稳妥的做法，就是签个合同，看是否能分期付款。”王实说道。
“地方财政这么困难，其实可以向商业银行贷款。
他们之所以贷不到款，估计就是没有抵押物。
如果我们把房子建好了，就可以拿房产去银行抵押贷款，然后由地方政府把贷款的钱给我们，他们自己想办法去还贷款。我估计，他们应该也是这么打算的。”谢文说道。
听完谢文的话，几个人想了一下，目前最稳妥的做法恐怕就是这个了。
刚才杨大佬说的办法，对私人企业和公司没有问题，但确实不适应于政府部门，除非他们敢冒政治风险。
“你们还有没有其他的要求？”谢文问杨大佬和王实。
“我看，等明天我们看到他们的规划以后，我们再根据他们的条件来提要求。”江小雅说道。
谢文看了一眼江小雅，真的是士别三日当刮目相看。此时的江小雅，颇有一股领导风范。看问题也有高度和深度，说话的时候，还真有一点领导的派头。
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